Şafak TOK/Halktv.com.tr
İstanbul Bağcılar’da bulunan bir sitede ilginç bir yaşandı. Site yöneticisi ve aynı zamanda sitedeki dairelerin satışından sorumlu site yöneticisi Mehmet Ö., M.G.’den güvence olarak 7 bin lira tutarında senet istedi. Senet düzenlendikten sonra elektrik-su-doğalgaz faturalarını eksiksiz ödeyen M.G., senedi Mehmet Ö.’den senedi istedi. Ancak Mehmet Ö., başka masraflarda çıkararak senedi isteyen M.G’den bu sefer de 3 bin TL daha istedi.
“POLİSİ VE MAHKEMEYİ KARIŞTIRIRSAN SENİN İÇİN İYİ OLMAZ!”
İddiaya göre yönetici Mehmet Ö. “3 bin lira vermezsen B blokta Ahmet Bey’in oğlunun başına gelenler senin de başına gelir. Bu işe polisi ve mahkemeyi karıştırırsan senin için iyi olmaz!” dedi. Bunun üzerine M.G., 11 Kasım 2020’de Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığına bir şikayette bulundu.
“BEN EN YÜKSEK PAYA SAHİBİM. NE DERSEM O!”
Site sakinlerinin avukatı tarafından Bakırköy Nöbetçi Sulh Hukuk Mahkemesi’ne sunduğu dilekçeye göre, site yöneticisi Mehmet Ö. site sakinlerinden haksız ve dayanaksız ücretler talep etti. Kat Sahipleri Kurulu’nun kararları, protokolleri, sitenin tüm giderlerinin belgeleri bir dosyada saklanmadı.
İşletme projesi olmadan aidat uygulandı. Aidat artışının uygulanması için resmi olarak Kat Malikleri Kurulu’nun kararı alınmadı. Bu durum yok sayılarak zamlı aidat belirlendi ve diğer giderler site sakinlerinden talep edildi. Kat sahiplerinin itirazı üzerine yönetici Mehmet Ö. “Ben en yüksek paya sahibim. Ne dersem o. Hiçbir şey yapamazsınız!” dedi.
Sitede bahçıvan olmamasına rağmen 224 bin liralık bahçıvan temizlik personel ücretinin dışında apartman görevlisi, site müdürü vb. kalemler için kat sahiplerinden 1 milyon 646 bin lira talep edildi.
SİTE OTOPARKINI MARKETE KİRALADI
Dilekçede, kat sakinlerinin oy birliği alınmadan site otoparkının bir kısmı, ünlü bir marketler zincirine (A101) kiraya verildi. Marketin elektrik-su-doğalgaz giderleri de site sakinlerine fatura edildi. Dilekçede bu durumun suç olduğuna değinildi.
KAYYUM TALEP EDİLDİ
Kat sahiplerinin avukatının sunduğu dilekçeye göre: 634. sayılı kanunun 39. Maddesi uyarınca site yöneticisi M.Ö. elde edilen gelir ve yapılmış olan giderlerin hesabını kat maliklerine vermekle yükümlü olduğu halde hesap vermedi. Kat Malikleri Genel Kurulu’nun resmi onayı olmadan ve Yönetici Olağanüstü Genel Kurulu’nu toplamadan zam yaptı. Baskı ve dayatmalarla kat sahiplerine yerli-yersiz giderler çıkarttı. Avukat, bu durumlardan ötürü site yönetimine hâkim müdahalesi ile birlikte kayyım atanması talebinde bulundu. Site yönetiminin görevlerinin kısıtlanması, yapılmaması adına ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etti.
Halktv.com
“24 saat”
